1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市戸塚区
38.2万円/㎡
前年比+0.3%
東建ニューハイツ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩26分
1986年築 / 7階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,609万円
36.7万円/㎡
1,299
2,172
3,045
3,918
AI査定結果
推定相場価格
2,609万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜3,045万円
30.6万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
東建ニューハイツ戸塚
2,499万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 71.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,499万円 | 35.2万円 | 2階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,990万円 | 34.0万円 | 6階 | 87.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 29.4万円 | 7階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,190万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,499万円 | 23.0万円 | 2階 | 65.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,080万円 | 35.9万円 | 4階 | 58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 2,080万円 | 35.9万円 | 5階 | 58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,290万円 | 36.7万円 | 3階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,390万円 | 38.3万円 | 3階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,680万円 | 25.7万円 | 2階 | 65.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,580万円 | 29.3万円 | 2階 | 87.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,480万円 | 39.7万円 | 3階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,880万円 | 28.8万円 | 2階 | 65.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,499万円 | 35.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2024/08/03 | NICライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅31分 | 2,599万円 | 43.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2024/01/31 | スカイビュー戸塚3号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,198万円 | 32.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2025/02/02 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+サービスルーム | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/12/13 | ニックライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,299万円 | 38.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,599万円 | 41.4万円 | 87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/21 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/05/27 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,599万円 | 40.9万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/01 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/18 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,525万円 | 33.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2024/04/30 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅31分 | 2,798万円 | 38.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,799万円 | 35.3万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市戸塚区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して7.9%割安です。