東建ニューハイツ戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩26分

  • 1986年築 / 7階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
2,099万円
35.5万円/㎡
相場
1,978万円
33.4万円/㎡
1,461
1,806
2,150
2,494
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,150万円
30.5万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
東建ニューハイツ戸塚
2,099万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 59.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は32.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,099万円35.5万円3階 59.12㎡ 2LDK南
2026/01/042,099万円29.5万円2階 71.04㎡ 3LDK南
2026/01/022,199万円37.2万円3階 59.12㎡ 2LDK南
2025/12/292,690万円30.6万円6階 87.92㎡ 4LDK南
2025/12/192,099万円29.5万円2階 71.04㎡ 2LDK南
2025/12/092,790万円31.7万円6階 87.92㎡ 4LDK南
2025/11/192,199万円31.0万円2階 71.04㎡ 3LDK南
2025/11/072,199万円31.0万円2階 71.04㎡ 2LDK南
2025/10/262,890万円32.9万円6階 87.92㎡ 4LDK南
2025/10/232,299万円32.4万円2階 71.04㎡ 3LDK南
2025/10/172,299万円32.4万円2階 71.04㎡ 2LDK南
2025/09/282,399万円33.8万円2階 71.04㎡ 3LDK南
2025/09/092,990万円34.0万円6階 87.92㎡ 4LDK南
2025/08/282,399万円33.8万円2階 71.04㎡ 2LDK南
2025/08/032,399万円27.3万円6階 87.92㎡ 4LDK南
2025/07/072,499万円35.2万円2階 71.04㎡ 3LDK南
2024/10/181,980万円29.4万円7階 67.25㎡ 3LDK南
2024/10/042,190万円35.1万円3階 62.48㎡ 3LDK南
2024/09/231,499万円23.0万円2階 65.25㎡ 2SLDK南
2024/08/272,080万円35.9万円4階 58㎡ 2LDK東
2024/08/112,080万円35.9万円5階 58㎡ 2LDK東
2024/07/312,290万円36.7万円3階 62.48㎡ 3LDK南
2024/07/302,390万円38.3万円3階 62.48㎡ 3LDK南
2024/07/241,680万円25.7万円2階 65.25㎡ 2SLDK南
2024/07/162,580万円29.3万円2階 87.92㎡ 4LDK南
2024/03/131,800万円27.6万円2階 65.25㎡ 2SLDK南
2024/02/261,880万円28.8万円2階 65.25㎡ 2SLDK南
2024/02/252,480万円39.7万円3階 62.48㎡ 3LDK南
2023/12/262,480万円42.8万円4階 58㎡ 2LDK東
2023/09/231,780万円32.4万円5階 54.96㎡ 2LDK北東
2023/06/131,380万円20.5万円1階 67.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
東建ニューハイツ戸塚
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅26分 2,099万円35.5万円59.12㎡2LDK3階 / 7階建 南1986年126戸RC
2024/08/03NICライブステイツ戸塚ガーデン
横浜市戸塚区名瀬町
戸塚駅31分 2,599万円43.2万円60.15㎡3LDK7階 / 7階建 南東1986年165戸RC
2025/12/16ベルメゾン東戸塚
横浜市戸塚区上矢部町
東戸塚駅25分 1,880万円35.6万円52.8㎡2LDK5階 / 7階建 南西1986年76戸RC
2025/02/02戸塚グリーンヒルB棟
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅22分 1,980万円31.0万円63.97㎡2LDK+9階 / 10階建 南東1985年167戸RC
2025/11/11戸塚グリーンヒル
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅18分 1,580万円26.8万円58.97㎡3LDK7階 / 10階建 南西1985年167戸RC
2026/01/06戸塚グリーンヒルC棟
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅18分 1,880万円30.2万円62.3㎡2LDK5階 / 10階建 南西1985年167戸RC
2023/12/29戸塚グリーンヒルA棟
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅18分 1,990万円27.0万円73.72㎡2SLDK4階 / 10階建 南西1985年169戸RC
2024/12/13ニックライブステイツ戸塚ガーデン
横浜市戸塚区名瀬町
戸塚駅29分 2,299万円38.2万円60.15㎡3LDK7階 / 7階建 南東1986年165戸RC
2025/03/17グリーンコーポ東戸塚A棟
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅13分 2,000万円32.9万円60.84㎡2LDK1階 / 7階建 南西1982年84戸RC
2024/01/17グリーンコーポ東戸塚A棟
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅13分 2,480万円40.8万円60.84㎡2LDK1階 / 7階建 南西1982年84戸RC
2024/04/30東戸塚第一ハイツ
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅18分 2,480万円33.7万円73.5㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年94戸RC
2025/12/20ピアパレス戸塚
横浜市戸塚区秋葉町
戸塚駅32分 1,780万円29.0万円61.44㎡3LDK1階 / 6階建 南西1985年144戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、横浜市戸塚区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して12.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
横浜市戸塚区
31.5万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名東建ニューハイツ戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通東海道本線戸塚駅徒歩26分
築年月1986年
階数7階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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